Принятие наследства, которое предусматривает получение наследниками прав на наследственное имущество, часто связано с получением в наследство недвижимости. Объектами недвижимости, которые могут передаваться в наследство, часто становятся квартира, дом, дача, гараж или земельный участок. Такое имущество, доставшееся в наследство – это всегда приятная новость, однако для того, что бы воспользоваться такой весомой прибавкой к достатку, как получить долю в наследстве недвижимости, необходимо пройти через сложную процедуру принятия наследства.
Порядок принятия наследства в Украине определен Гражданским Кодексом Украины, другими законодательными актами и нормативным документами. Это распространяется на все варианты, связанные с принятием наследства, как по закону, так и по завещанию.
Жилая недвижимость может перейти в наследство автоматически. Это происходит чаще всего, когда наследники, состоящие в родственных отношениях с наследодателем, имеют с ним на момент его смерти общее место проживания.
В данном случае наследственное имущество делится в равных долях между детьми наследодателя, его родителями и супругом, которые являются наследниками первой очереди. Однако и здесь следует учитывать один аспект. Претендовать на половину обязательной доли в наследственном имуществе, полагаемой по закону, могут так же несовершеннолетние, малолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители и супруг умершего, не проживающими вместе с умершим.
Это касается и того варианта, когда имеется завещание. Наследник может рассчитывать получить в наследство всю недвижимость, при условии, что не предполагается обязательное выделение доли наследникам первой очереди.
В подобных ситуациях часто и возникают наиболее трудности в принятии наследства. Степень родства наследников с умершим наследодателем, на данном этапе играет ключевую роль. Помощь юриста по наследству позволит не только определить число наследников первой очереди, но и размер обязательной доли каждого из родственников.
Как получить часть наследства?
Что бы получить часть наследственного недвижимого имущества по закону или по завещанию, потребуется немало сил и времени. От правильности последующих действий и от наличия необходимых документов зависит конечный результат. Процедура принятия наследства в Украине имеет четко установленный порядок. Это в одинаковой степени касается любого из двух существующих вариантов, принятия наследства по закону и по завещанию. Разница существует только в пакете документов, который необходимо предоставить нотариусу вместе с заявлением о принятии наследства.
Для всех случаев действует, установленный законом срок в 6 месяцев, отведенный для оформления наследства. Начало срока отсчитывается от даты смерти наследодателя, указанной в свидетельстве о смерти.
Для того, что бы оформить наследство на недвижимость, нотариусу подаются следующие документы:
- заявление о принятии наследства;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- завещание (при наличии такового);
- документы, подтверждающие степень родства с умершим;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- технический паспорт на объект недвижимости, выписка из земельного кадастра.
Правоустанавливающими документами на объекты недвижимости, передаваемые в наследство, могут быть договор купли-продажи, приватизационное свидетельство на квартиру, государственный акт на земельный участок. Пакет необходимых документов немного сократился, так как оформление наследства в Украине в 2018 году уже не требует для наследников первой очереди обязательной оценки недвижимого имущества.
Как правило, процедура принятия недвижимости в наследство сопровождается спорными моментами, самостоятельное решение которых может привести к затягиванию дела. Специалисты адвокатского бюро по наследственным делам сумеют разрешить проблемные вопросы с принятием недвижимости в наследство, обойдя все подводные камни. На официальном сайте бюро Inheritance.com.ua имеется вся необходимая информация об услугах, предоставляемых нашими специалистами. Вместе с юристом вы всегда сможете правильно и быстро оформить дом в наследство, получить свою долю наследуемого недвижимого имущества.
