Оформление права собственности на дом

Смерть близкого человека всегда неожиданное событие, которое наряду с массой переживаний  добавляет хлопот юридического плана. Это в основном связано с судьбой наследства, которое осталось после покойного. Основной частью наследственного имущества в большинстве случаев является жилая недвижимость, которая принадлежала наследодателю при жизни на правах собственности. Именно с оформление права на наследство дома связаны наибольшие трудности. Это часто обусловлено процессуальным характером процедуры, сложностями технического плана. И в том и в другом случае, оформление права собственности на дом по наследству предусматривает длительное и кропотливое занятие.

Процедура оформления права на наследство может осуществляться быстрее и спокойнее, если имеется составленное при жизни завещание. В этом случае становится известен конкретный наследник, который и является единственным претендентом на наследственное имущество. Важным аспектом, который надо учитывать в этом случае, становится завещание с оговоркой. Т.е. законом предусмотрены возможности внести в текст завещания определенные условия, который наследник должен выполнить для получения наследства.  Это может быть связано с условиями проживания других членов семьи покойного или касаться благоустройства жилой недвижимости.

Право наследства на дом после смерти

В других случаях, когда завещание признано в силу определенных причин недействительным или просто отсутствует, принятие наследство осуществляется по закону. такой вариант применяется так же тогда, когда завещание не в состоянии охватить все наследственное имущество. При наследовании по закону право на наследование дома получают наследники первой очереди. К ним относятся:

  • дети покойного, включая усыновленных;
  • оставшийся в живых супруг наследодателя;
  • живые родители наследодателя.

Именно эти лица и являются главными претендентами на наследственное имущество. Украинское законодательство в сфере наследственного права опирается на принцип очередности. Пока не будут реализованы права наследников первой очереди, все остальные родственники наследодателя пребывают в ожидании. Если встал вопрос о том, кто и в каком размере претендует на наследство, как оформить наследство на дом и землю, обратитесь в адвокатское бюро по наследственным делам. Помощь юристов в данном вопросе будет полезна и уместна. Грамотные специалисты помогут найти оптимальный выход из сложившейся ситуации и обеспечат быстрое решение спорных вопросов.

В подобных ситуациях существует ряд моментов, о которых граждане могут и не догадываться. К примеру, наследник, не заявивший об отказе от наследства и постоянно проживавший с наследодателем на момент его смерти, считается принявшим наследство. Однако что бы избежать в дальнейшем недоразумений с переоформлением имущественных прав, лучше всего нотариально оформить право на наследование дома. Оформление наследства в Украине в 2018 году предусматривает подачу нотариусу следующих документов:

  •  заявление о принятии наследства;
  • документы, доказывающие степень родства с покойным;
  • предоставление нотариусу вместе с заявлением правоустанавливающих документов на дом (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве наследства на дом);
  • технический паспорт на жилой объект;
  • справка с налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимость.
  • другие документы, свидетельствующие о совместном проживании и ведении хозяйства с умершим.

Важным моментом в данной ситуации является статус земельного участка, на котором расположен дом, передающийся по наследству. Полноправное владение жилым домом возможно только в том случае, если земельный участок внесен в Государственный земельный кадастр.

Когда наследники не знают, как оформить землю в наследство в Украине и вместе с тем, не могут получить свидетельство на право наследства на дом, обратитесь к юристам по наследственным делам. При отсутствии необходимых правоустанавливающих документов на дом и на земельный участок, адвокаты бюро по наследственным делам сумеют в судебно порядке получить признание имущественных прав на эти объекты.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ