Каждый человек является чьим-то наследником и в той или иной мере, имеет право на принятие наследства. В большинстве случаев главными претендентами на наследственное имущество становятся ближайшие родственники наследодателя. Дети являются прямыми потомками своих родителей, поэтому и выступают чаще всего в роли основных наследников. Этот статус может быть зафиксирован в завещании, которое было составлено покойным еще при жизни. При отсутствии такого документа, в силу вступает норма отечественного законодательства — наследование по закону.
В основном наследственное имущество представлено объектами жилой недвижимости. После смерти человека встает вопрос о том, кому достанется квартира, принадлежащая покойному на правах собственности. Оформление наследства в Украине в 2018 году регулируется статьями Гражданского Кодекса, другими нормативно-правовыми актами и инструкциями. В соответствии с нормами отечественного законодательства в области наследственного права, унаследовать жилье можно двумя способами:
- по завещанию;
- по закону.
По завещанию ситуация выглядит более-менее понятной. Сын или дочь имеют право на наследство отца, квартира которого принадлежит ему на правах собственности. Однако в данном случае имеется одна оговорка. Текст завещания может указывать на размер наследственного имущества, которое достанется в наследство детям покойного, при этом следует учитывать тот факт, что квартира или дом могут принадлежать на правах совместно нажитого имущества и супруге покойного, матери детей или их мачехе. Если этот аспект не учтен в завещании, его могут оспорить. В этом случае дети покойного получат свою долю в наследственном имуществе в том размере, который будет определен судом.
Существует еще и другой аспект, когда завещание составлено с оговорками. Дети могут принять жилье в наследство, если будут продолжать жить в нем и для других членов семьи покойного будут сохранены условия проживания.
Когда завещание отсутствует, принятие наследства осуществляется по закону, соответственным образом происходит раздел наследственного имущества между наследниками. В Украине в этом отношении действует принцип очередности. Дети покойного относятся к наследникам первой очереди, так же как супруг и живые родители наследодателя. Именно им предоставляется приоритетное право принять наследство, разделенное поровну между всеми участниками первой очереди наследования.
С этими и многими юридическими тонкостями помогут справиться специалисты в области наследственного права. Грамотные юристы адвокатского бюро по наследственных делам сумеют не только определить реальный круг наследников, но и помогут подготовить необходимый пакет документов и оформить смену права собственности на доставшуюся в наследство квартиру.
Вступление в права наследства на квартиру
Для того, что бы стать полноправным владельцем квартиры, доставшейся после смерти одного из родителей, детям наследодателя потребуется пройти процедуру оформления права на наследство в полном объеме. Это в первую очередь касается ситуации, когда речь идет о квартире или о другой жилой недвижимости.
Вместе с заявлением нотариусу о вступлении в наследство, подаются следующие документы:
- паспорт, идентификационный код заявителя;
- документы, подтверждающие степень родства с покойным;
- правоустанавливающие документы на квартиру (дарственная или свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи);
- технический паспорт на квартиру;
- ряд справок, о месте постоянной регистрации и об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
Нередко нотариус в подобных случаях может потребовать другие документы. Это может быть вызвано неопределенным статусом квартиры на момент открытия наследственного дела. Когда отсутствуют некоторые из перечисленных документов или имеются отягощающие обстоятельства, помощь юриста по наследству будет уместной. Для признания имущественных прав на квартиру может потребоваться решение суда. Участие специалиста на данной стадии не только позволит решить ситуацию в положительном ключе, но даст ответ на вопрос, как оформить наследство в 2018 году быстро и с наименьшими потерями.
